С 1 сентября значительно смягчатся условия ответственности застройщиков по ДДУ. Подробнее расскажет эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Наталья Данилова.

Теперь за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя штраф составит 5% от присужденной судом суммы вместо 50%.

Теперь он составляет от 10 тыс. до 15 тыс. руб.

А минимальная площадь для двухкомнатных квартир теперь составляет 44 кв м.

В настоящее время льгота действует только в отношении доходов, полученных с 29 июня 2023 года.

Прежний регламент 2018 года больше не применяется.

Операции по предоставлению жилых помещений не облагаются НДС независимо от каких-либо обстоятельств.

Соответствующий закон вступит в силу с 1 марта 2025 года.

Их размеры возрастут до 40-50 тыс. руб. для должностных лиц и 400-600 тыс. руб. для организаций.

Это касается включенных в федеральный реестр объектов, которые не были сданы в срок.

ФНС России указала, что налоговая база в отношении таких средств не относится к основной.

С осени документы будут направляться через госуслуги либо посредством информационной системы Ростехнадзора.

Новый ГОСТ Р для ИЖС начнет действовать с 1 августа этого года, но застройщики уже могут его применять.

В первую очередь служба рекомендует учитывать вид разрешенного использования участка.

Каждую весну городские службы приводят в порядок МКД и территорию вокруг него. По каким правилам должен содержаться дом, в чем отличие разных видов ремонта, как часто его должны проводить и куда жаловаться на коммунальщиков, узнайте из нашей инфографики.

В перечень вошли проекты в Липецкой, Тюменской, Ленинградской областях, Хабаровском крае и др.

С 1 апреля 2024 года вступили в силу поправки в жилищное законодательство. Теперь даже строительство дополнительных стен в квартире считается перепланировкой. О других нововведениях читайте в статье.

Благоустройство территории и капитальный ремонт не являются тождественными понятиями.

Он продлится до 1 декабря 2024 года.

Госдума рассмотрит поправки в ЖК РФ, которыми УК обяжут отчитываться перед жильцами о расходах и задолженностях по ремонту, а новых собственников – платить по долгам предыдущих.

На это указал Минстрой России.

Для этого региональному оператору потребуется получить согласия собственников.

ФАС России признала действия заказчика нарушением ч. 3 ст. 17 Закона о защите конкуренции.

Для перевода будет требоваться недоимка по взносам в размере 15%

Он начнет применяться с 1 сентября 2024 года.

Такая мера предусмотрена проектом поправок в госпрограмму обеспечения россиян доступным и комфортным жильем.

Кто может взять ипотеку под процент ниже рыночного? Каким критериям должны соответствовать заемщики? Изменились ли с нового года ставки по льготным программам? Об актуальных параметрах и требованиях – в нашем материале.

В частности, сообщение о завершении строительства или предложение о переносе срока сдачи объекта застройщик может направить дольщику по электронной почте, указанной в договоре.

Из перечня документов, сведений, материалов и согласований при возведении объектов исключено еще 89 позиций.

Сам закон вступит в силу с 5 января 2024 года за исключением некоторых положений для которых определены иные сроки применения.

Поправки внесены в ст. 169, 170 и 181 ЖК РФ.

В нем представлены 23 правовые позиции.

Минфин России, Минпромторг России, Минстрой России, Минцифры России подготовили совместные разъяснения.

Это обусловлено принятием постановления Правительства РФ от 29 июня 2023 г. № 1066.

В целях снижения стоимости объектов ИЖС и повышение доступности возведения их для российских граждан Правительство РФ предлагает внести соответствующие поправки и в налоговое законодательство.

В данном деле ТФОМС не доказал, что проводившие проверку сотрудники имеют специальное образование для того, чтобы сделать вывод о виде проведенного ремонта.

УФНС России по г. Москве напомнила гражданам, какие документы потребуются для подтверждения права на имущественный налоговый вычет по НДФЛ при строительстве жилого дома.

Цель инициативы – гарантировать участникам долевого строительства исполнение застройщиком рекламных обещаний (связанные, например, со строительством инфраструктуры) даже если в договоре долевого строительства такие обязательства не были зафиксированы.

Соответствующий приказ вступит в силу с 7 октября 2023 года.

С указанной даты вступило в силу постановление Правительства РФ, утверждающее типовые условия контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства. Обзор проведет эксперт службы правовой и налоговой поддержки компании "Гарант" Серков Аркадий.

В числе поправок также – новые административные штрафы, возможность введения налогов разового характера, формирование реестра производителей пива, актуализированный порядок перевозок пассажиров ж/д транспортом, поправки в сфере охраны труда.

По словам Министра науки и высшего образования России, такая мера поддержки, как жилищные сертификаты для молодых исследователей, уже стала хорошим подспорьем в работе по привлечению молодежи в науку.

Инициатива связана, в том числе с масштабным характером проблемы самовольных построек.

Поправки вступят в силу с 1 сентября 2023 года, а необходимые подзаконные акты должны быть приняты до апреля 2024 года.

Передков Иван

Ведущий юрисконсульт юридической компании "ЦПО групп"

В этом случае местом реализации работ не признается территория РФ.

Недавно мы рассказывали о том, что в случае неисполнения предписания орган госфинконтроля обязан обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба публично-правовому образованию.

Увеличена также цена контракта для закупок через "электронный магазин".

С 1 сентября 2023 года начнут действовать правила аттестации на право проведения строительного контроля в процессе строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства на территориях новых субъектов РФ.

При наличии проектной документации, включающей сметную документацию, или сметы на капремонт определение НМЦК осуществляется согласно п. 1 ч. 9 ст. 22 Закона № 44-ФЗ, а при отсутствии – в порядке, утв. Минстроем России в силу ч. 59 ст. 112 Закона № 44-ФЗ.

Там планируется установить устройства, которые защищают от дугового перебоя и последующего возгорания.

Действующая методика 2009 года утратит силу.

Правительство РФ внесло в Госдуму соответствующий законопроект.

Напомним, законом о занятости населения обязанность работодателей отчитываться в службу занятости об организации дистанционной работы не предусмотрена.

Так, в него, в частности, включены сезонные (летние) кафе предприятий общепита, площадки для размещения строительной техники и грузов для осуществления капитального или текущего ремонта объектов капитального строительства.

Они касаются применения ГОСТ Р 53254-2009.

Эксперты компании "Гарант" разобрали соответствующий кейс.

Он начнет применяться с 13 марта 2023 года.

Напомним, медосвидетельствование, оформление патента, перевозка граждан Узбекистана в РФ осуществлялись за счет средств работодателей.

В числе новых – непоступление от застройщика или технического заказчика в Росприроднадзор извещения о начале работ по строительству, реконструкции отдельных объектов капстроительства.

Речь идет о постановлении Правительства РФ от 26 августа 1994 г. № 989 и отдельных положениях некоторых актов кабмина.

Какие решения помогли обеспечить рекордный ввод жилья в непростых экономических условиях, каковы прогнозы о развитии сферы строительства и ЖКХ в ближайшей перспективе.

Они будут действовать с 24 февраля и по 31 декабря 2023 года.

Строительство будет осуществляться за счет средств федерального бюджета.

В него планируется включить проектную документацию объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения.

Также в числе поправок – обязательное включение в кассовые чеки и бланки строгой отчетности реквизита "код товара", обновление формы заявления о выдаче налогового уведомления и истечение срока для подачи заявлений на отсрочку IT-специалистов от призыва в армию через портал госуслуг.

Часть из них касаются безопасности при ЧС, сферы топливно-энергетического комплекса и строительства.

Они будут аналогичны льготам и компенсациям военнослужащих.

Речь идет о госконтрактах, предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капремонту, сносу объекта капитального строительства, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия.

В числе изменений также – объединение ПФР и ФСС России, обновление порядка оформления листков нетрудоспособности, упрощение процедуры получения отсрочки (рассрочки) по уплате налогов.

Изменения внесены в постановление Правительства РФ от 12 ноября 2020 г. № 1816.

Соответствующие поправки внесены в ч. 70 ст. 112 Закона № 44-ФЗ.

Ответственным исполнителем программы стал Минпромторг России.

Ростехнадзор подготовил соответствующий проект приказа.

Они начнут применяться с 1 марта 2023 года.

Также в числе поправок – новый порядок ведения персонифицированного учета в сфере ОМС, распространение права преимущественного приема в образовательные организации на всех детей, воспитывающихся в одной семье.

Речь идет о стандартах в области пищевой промышленности, строительной отрасли и др.

Поправки вступают в силу с 24 ноября 2022 года.

Всего в нем содержится 31 правовая позиция.

Проект постановления Правительства РФ уже прошел независимую антикоррупционную экспертизу и этап общественных обсуждений.

Правительством РФ продлен на 2023 год и обновлен порядок изменения строительных госконтрактов из-за независящих от сторон обстоятельств. Обзор подготовила эксперт службы правовой и налоговой поддержки компании "Гарант" Эльвира Пилипенко.

Планируется сократить перечень представляемых ими документов.

Обзор двух судебных решений.

Законопроект предусматривает внесение поправок в Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов".

Минстрой России отметил, что с учетом экономической ситуации целесообразно не указывать в проектной документации конкретные товарные знаки и изготовителей оборудования, а прописывать их характеристики с возможностью замены на аналоги.

В частности, выездная оценка соответствия соискателя лицензионным требованиям будет проводиться посредством использования средств дистанционного взаимодействия.

Имеется в виду постановление Правительства РФ от 7 ноября 2020 г. № 1798.

МЧС России подготовило разъяснение по вопросу соблюдения требований пожарной безопасности к эвакуационным путям, эвакуационным и аварийным выходам.

Разъяснение подготовлено в связи с многочисленными обращениями субъектов РФ о применении постановления Правительства РФ от 9 августа 2021 г. № 1315.

В частности, Правительству РФ предписано установить порядок, исключающий получение согласования строительства в охранных зонах объектов электросетевого хозяйства.

Речь идет об объектах, направленных на обеспечение реализации федеральных проектов плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры на период до 2024 года.

Речь идет о стоянках открытого типа и об открытых площадках для хранения автомобилей.

Так, планируется внести поправки в федеральные законы "О стандартизации в Российской Федерации" и "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

Напомним, упрощенный порядок был введен в апреле этого года, чтобы снизить риск дефицита стройматериалов из-за внешних ограничений.

Минфин России совместно с Минстроем России подготовили соответствующее разъяснение.

Такой механизм взаимодействия позволит автоматизировать внутренние бизнес-процессы организаций.

Напомним, право собственности на самострой может быть признано судом при одновременном соблюдении нескольких условий, определенных в п. 3 ст. 222 ГК РФ.

Использование новых технологий обмена сведениями на базе распределенного реестра поможет строительным компаниям ускорить свои бизнес-процессы, например, сократить сроки оплаты с 25 до 2 дней.

Дело дошло до ВС РФ.

Проект Постановления Правительства РФ размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.